臺南市北區長勝路1號1F/14F
2014-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 10.9 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物30.48 坪
公設比35.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 20.76 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪51.24 坪
土地坐落 富台段 648 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.1
長勝路中位 16.8
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 23%比長勝路中位 低 35%比北區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。