臺南市東區東門路三段272號

2013-09-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,845 萬 32.4 萬/坪 × 56.98 坪

權狀坪數56.98 坪

主建物55.78 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 56.98 坪

└ 主建物 55.78 坪

└ 公設等 1.2 坪

土地持分 57.32 坪

0 坪57.32 坪

土地坐落 仁和段 58-1 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪

本筆成交 32.4

本棟中位 32.4

東門路三段中位 17.5

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位高 0%比東門路三段中位高 85%比東區 2013 年中位高 142%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）369 萬

貸款（8 成）1,476 萬

每月月付55,297 元

30 年總利息515 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。