臺南市北區中華北路一段362巷39號
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.1 萬/坪 × 51.79 坪
權狀坪數51.79 坪
主建物46.41 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.79 坪
└ 主建物 46.41 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 19.76 坪
0 坪51.79 坪
土地坐落 大港段 21-47 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
中華北路一段中位 23.7
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比中華北路一段中位 低 45%比北區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。