臺南市永康區埔聖街81巷1號
2015-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 8.8 萬/坪 × 63.38 坪
權狀坪數63.38 坪
主建物39.5 坪
公設比31.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.38 坪
└ 主建物 39.5 坪
└ 公設等 23.88 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪63.38 坪
土地坐落 保生段 514 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.3
埔聖街中位 17.8
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 28%比埔聖街中位 低 51%比永康區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。