臺南市麻豆區文昌路6之9號5F/8F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 7.4 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物21.44 坪
公設比24.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 東角段 1182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.6
文昌路中位 14.9
麻豆區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 23%比文昌路中位 低 50%比麻豆區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。