臺南市安定區港口23之56號
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.7 萬/坪 × 51.37 坪
權狀坪數51.37 坪
主建物46.11 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.37 坪
└ 主建物 46.11 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 30.67 坪
0 坪51.37 坪
土地坐落 港口段 3257 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 17.5
港口中位 15.9
安定區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 27%比港口中位 低 20%比安定區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期：102.9.20
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。