臺南市東區中華東路三段399巷24弄14號
2017-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,699 萬 16.9 萬/坪 × 100.74 坪
權狀坪數100.74 坪
主建物79.4 坪
公設比15.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 100.74 坪
└ 主建物 79.4 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 29.1 坪
0 坪100.74 坪
土地坐落 竹篙厝段 4066 地號
價格拆解
成交總價1,699 萬
扣車位後房價1,699 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
中華東路三段中位 17.7
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比中華東路三段中位 低 5%比東區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,359 萬
每月月付50,921 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
中華東路三段399巷11弄6號 19 萬/坪 中華東路三段44巷98號 25.7 萬/坪 中華東路三段379號 21 萬/坪 中華東路三段524號 12.4 萬/坪 中華東路三段377巷18號 25.7 萬/坪 中華東路三段520巷14號 28.5 萬/坪 中華東路三段68號 13.9 萬/坪 中華東路三段44巷43號 11.5 萬/坪 中華東路三段385號 21.3 萬/坪 中華東路三段389號 18.5 萬/坪 中華東路三段399巷29弄1號 21.8 萬/坪 中華東路三段399巷21弄11號 26.7 萬/坪 中華東路三段44巷85號 40.3 萬/坪 中華東路三段399巷29弄9號 25 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。