臺南市中西區開山路84巷11號1F/1F
2016-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 235 萬 25.3 萬/坪 × 9.28 坪
權狀坪數9.28 坪
主建物8.11 坪
公設比0%
當時屋齡83 年
這筆買到什麼
建物 9.28 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 14.69 坪
0 坪14.69 坪
土地坐落 永華段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
開山路中位 13.7
中西區 2016 年中位 16
比開山路中位 高 85%比中西區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易建物型態為鐵皮屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。