臺南市北區南園街42巷5號
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 12.5 萬/坪 × 23.23 坪
權狀坪數23.23 坪
主建物23.23 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.23 坪
└ 主建物 23.23 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪23.23 坪
土地坐落 華興段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
南園街中位 20
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比南園街中位 低 37%比北區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契立約日:民國105年4月1日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。