臺南市東區東門路三段338巷23號6F/7F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物13.85 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 仁和段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.3
東門路三段中位 17.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 3%比東門路三段中位 低 49%比東區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。