臺南市安定區蘇厝293之70號7F/7F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 7.9 萬/坪 × 60.96 坪
權狀坪數60.96 坪
主建物40.61 坪
公設比23.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 60.96 坪
└ 主建物 40.61 坪
└ 公設等 20.35 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪60.96 坪
土地坐落 蘇興段 1203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9
蘇厝中位 16.7
安定區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 12%比蘇厝中位 低 53%比安定區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。