臺南市安南區安富街21巷85號
2018-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 32.8 萬/坪 × 97.3 坪
權狀坪數97.3 坪
主建物93.69 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 97.3 坪
└ 主建物 93.69 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 43.48 坪
0 坪97.3 坪
土地坐落 溪東段 1632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
安富街中位 19.4
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比安富街中位 高 69%比安南區 2018 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,188 萬
+76%
2026 年推估5,613 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,548 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：可停雙汽車。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。