臺南市安平區建平六街53號
2022-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 8,008 萬 37.2 萬/坪 × 215.02 坪
權狀坪數215.02 坪
主建物198.47 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 215.02 坪
└ 主建物 198.47 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 75.69 坪
0 坪215.02 坪
土地坐落 新南段 125-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
建平六街中位 12.1
安平區 2022 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比建平六街中位 高 207%比安平區 2022 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交8,008 萬
+6%
2026 年推估8,496 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,602 萬
貸款（8 成）6,406 萬
每月月付240,009 元
30 年總利息2,234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。