臺南市學甲區一秀154之39號
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 28,500 萬 3.3 萬/坪 × 8546.12 坪
權狀坪數8546.12 坪
主建物8546.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 8546.12 坪
└ 主建物 8546.12 坪
土地持分 17789.42 坪
0 坪17789.42 坪
土地坐落 學甲段 397 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
一秀中位 11
學甲區 2025 年中位 17.9
比一秀中位 低 70%比學甲區 2025 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交28,500 萬
-6%
2026 年推估26,656 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,700 萬
貸款（8 成）22,800 萬
每月月付854,180 元
30 年總利息7,950 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造、鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。