臺南市永康區東橋三路213巷8號
2020-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 31.1 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物49.21 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 49.21 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 24.67 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 橋北段 29-84 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
東橋三路中位 17.6
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比東橋三路中位 高 77%比永康區 2020 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,725 萬
+36%
2026 年推估2,341 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 616 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。