臺南市南區金華路一段84巷10號
2012-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 315 萬 4.7 萬/坪 × 67.22 坪
權狀坪數67.22 坪
主建物57.74 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.22 坪
└ 主建物 57.74 坪
└ 公設等 9.48 坪
0 坪67.22 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
金華路一段中位 16.3
南區 2012 年中位 9.1
比金華路一段中位 低 71%比南區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：102年東資地字003580號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
金華路一段484巷32弄17號 19.5 萬/坪 金華路一段116巷10之1號 14.4 萬/坪 金華路一段336巷111號 31.8 萬/坪 金華路一段484巷99弄83號 14.2 萬/坪 金華路一段336巷117號 32.5 萬/坪 金華路一段352巷102弄32號 34.8 萬/坪 金華路一段352巷102弄28號 36.5 萬/坪 金華路一段484巷99弄31之3號 12.1 萬/坪 金華路一段102巷20號 22 萬/坪 金華路一段484巷71弄2之1號 35 萬/坪 金華路一段272巷15號 23.2 萬/坪 金華路一段352巷158之1號 32.7 萬/坪 金華路一段352巷125號 17.9 萬/坪 金華路一段352巷34弄47號 23.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。