臺南市永康區六合路71巷32號5F/7F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 8 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物20.03 坪
公設比29.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 六合段 669 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
六合路中位 19.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比六合路中位 低 59%比永康區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。