臺南市安定區安定425之2號
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 11.7 萬/坪 × 54.62 坪
權狀坪數54.62 坪
主建物52.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.62 坪
└ 主建物 52.78 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 27.39 坪
0 坪54.62 坪
土地坐落 保加段 544-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.9
安定中位 18
安定區 2013 年中位 7.7
比本棟中位 低 2%比安定中位 低 35%比安定區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）511 萬
每月月付19,152 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。