臺南市南區鯤鯓路102巷98號
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.4 萬/坪 × 27.46 坪
權狀坪數27.46 坪
主建物27.46 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 27.46 坪
└ 主建物 27.46 坪
土地持分 49.21 坪
0 坪49.21 坪
土地坐落 龍崗段 1077 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
鯤鯓路中位 15.8
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比鯤鯓路中位 高 4%比南區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。