臺南市善化區蓮潭路308號
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 20.5 萬/坪 × 111.31 坪
權狀坪數111.31 坪
主建物108.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.31 坪
└ 主建物 108.63 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 74.79 坪
0 坪111.31 坪
土地坐落 善新段 258-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 26.4
蓮潭路中位 19.4
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 低 22%比蓮潭路中位 高 6%比善化區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。