臺南市東區裕學路185巷98號
2023-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 46.7 萬/坪 × 21.81 坪
權狀坪數21.81 坪
主建物21.81 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 21.81 坪
└ 主建物 21.81 坪
土地持分 20.85 坪
0 坪21.81 坪
土地坐落 復興段 569 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
裕學路中位 15.9
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比裕學路中位 高 194%比東區 2023 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,018 萬
+0%
2026 年推估1,015 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。