臺南市麻豆區安業80號
2023-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 7.3 萬/坪 × 286.43 坪
權狀坪數286.43 坪
主建物286.43 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 286.43 坪
└ 主建物 286.43 坪
土地持分 1277.76 坪
0 坪1277.76 坪
土地坐落 安東段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
安業中位 23
麻豆區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比安業中位 低 68%比麻豆區 2023 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,100 萬
+0%
2026 年推估2,100 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚木構造、鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畜牧場登記、現場設備、蛋雞及其進銷通路、太陽能租約等並同移交給買方，由買方繼續經營與收益。農業設施；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。