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臺南市東區裕農路57號

2024-08-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,800 21.5 萬/坪 × 83.7 坪
權狀坪數83.7
主建物76.23
公設比0%
當時屋齡35

這筆買到什麼

建物 83.7 坪
└ 主建物 76.23 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪83.7 坪

土地坐落 新東段 615-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
裕農路中位 16.5
東區 2024 年中位 31.1
比裕農路中位 高 30%比東區 2024 年中位 低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,800
-5%
2026 年推估1,702

以東區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)360
貸款(8 成)1,440
每月月付53,948
30 年總利息502

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市東區裕農路57號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。