臺南市安南區郡安路四段278巷15弄15號11F/12F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 9.3 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物29 坪
公設比19.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 溪頂段 1253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
郡安路四段中位 11.1
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比郡安路四段中位 低 16%比安南區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。