臺南市中西區湖美街31巷36號
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 19.3 萬/坪 × 142.18 坪
權狀坪數142.18 坪
主建物135.16 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 142.18 坪
└ 主建物 135.16 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 68.89 坪
0 坪142.18 坪
土地坐落 成光段 1480-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
湖美街中位 17.8
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比湖美街中位 高 8%比中西區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。