臺南市新營區新進路230之3號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 20.2 萬/坪 × 109.06 坪
權狀坪數109.06 坪
主建物103.24 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 109.06 坪
└ 主建物 103.24 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 46.68 坪
0 坪109.06 坪
土地坐落 興業段 633 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
新進路中位 10.2
新營區 2026 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比新進路中位 高 98%比新營區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物格局2房1衛其餘為開放空間陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。