臺南市北區和緯路四段95巷13號5F/5F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 409 萬 13.7 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物22.72 坪
公設比13.1%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 22.72 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 大豐段 442 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
和緯路四段中位 10.8
北區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比和緯路四段中位 高 27%比北區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）327 萬
每月月付12,258 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。