臺南市安南區環館三路13巷30弄45號

2013-07-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,275 萬 14.3 萬/坪 × 89.44 坪

權狀坪數89.44 坪

主建物74.51 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 89.44 坪

└ 主建物 74.51 坪

└ 公設等 14.93 坪

土地持分 42.6 坪

0 坪89.44 坪

土地坐落 和館段 27-24 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 14.3

環館三路中位 13.7

安南區 2013 年中位 13.2

比本棟中位高 0%比環館三路中位高 4%比安南區 2013 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）255 萬

貸款（8 成）1,020 萬

每月月付38,213 元

30 年總利息356 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件買賣公司以土地特惠推案折讓新台幣200萬元整實際成交價以合約價扣除折讓款.

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。