臺南市安南區環館三路13巷30弄45號
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 14.3 萬/坪 × 89.44 坪
權狀坪數89.44 坪
主建物74.51 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.44 坪
└ 主建物 74.51 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 42.6 坪
0 坪89.44 坪
土地坐落 和館段 27-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
環館三路中位 13.7
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比環館三路中位 高 4%比安南區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣公司以土地特惠推案折讓新台幣200萬元整實際成交價以合約價扣除折讓款.
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
環館三路13巷30弄10號 19.1 萬/坪 環館三路13巷23弄3號 23.1 萬/坪 環館三路13巷23弄38號 21.5 萬/坪 環館三路13巷30弄42號 27.6 萬/坪 環館三路13巷30弄33號 20.2 萬/坪 環館三路13巷30弄20號 31.5 萬/坪 環館三路13巷30弄23號 18.7 萬/坪 環館三路13巷33號 23.5 萬/坪 環館三路25號 21.1 萬/坪 環館三路13巷30弄60號 24.8 萬/坪 環館三路13巷30弄102號 24.5 萬/坪 環館三路13巷5號 21.6 萬/坪 環館三路13巷30弄112號 24.2 萬/坪 環館三路13巷38號 23.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。