臺南市北區大和路330巷59號
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 20.7 萬/坪 × 63.41 坪
權狀坪數63.41 坪
主建物58.61 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 63.41 坪
└ 主建物 58.61 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 23.08 坪
0 坪63.41 坪
土地坐落 大興段 63-126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
大和路中位 17.1
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比大和路中位 高 21%比北區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,310 萬
-9%
2026 年推估1,189 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。