臺南市新化區社內40之17號

2012-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 625 萬 10.4 萬/坪 × 60.02 坪

權狀坪數60.02 坪

主建物53.65 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 60.02 坪

└ 主建物 53.65 坪

└ 公設等 6.37 坪

土地持分 24.5 坪

0 坪60.02 坪

土地坐落 社內段 212-6 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 10.4

社內中位 11.3

新化區 2012 年中位 9.3

比本棟中位高 0%比社內中位低 8%比新化區 2012 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）125 萬

貸款（8 成）500 萬

每月月付18,732 元

30 年總利息174 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。