臺南市中西區金華路四段32號
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 26 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 港段二小段 108-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
金華路四段中位 19.3
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比金華路四段中位 高 35%比中西區 2012 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。