臺南市南區大德街141巷89號3F/6F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 8.5 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物12.25 坪
公設比33.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 鹽埕段 53-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.8
大德街中位 12.9
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 34%比大德街中位 低 34%比南區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。