臺南市中西區友愛街146巷6號
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 10.1 萬/坪 × 281.41 坪
權狀坪數281.41 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 281.41 坪
土地持分 67.76 坪
0 坪281.41 坪
土地坐落 田段 42-64 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
友愛街中位 11.8
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比友愛街中位 低 14%比中西區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局32房1廳32衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。