臺南市東區東平路252巷9號

2013-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 395 萬 10.4 萬/坪 × 38.1 坪

權狀坪數38.1 坪

主建物38.1 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 38.1 坪

└ 主建物 38.1 坪

土地持分 31.46 坪

0 坪38.1 坪

土地坐落 光明段 909-1 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 60.1

東平路中位 17.7

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 83%比東平路中位低 41%比東區 2013 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）79 萬

貸款（8 成）316 萬

每月月付11,839 元

30 年總利息110 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。權利人二人持分各1/2

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。