臺南市柳營區柳營路一段662巷31弄85號
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 14.8 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物38.81 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 38.81 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 23.78 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 柳南段 532-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
柳營路一段中位 18.5
柳營區 2024 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比柳營路一段中位 低 20%比柳營區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交615 萬
-3%
2026 年推估599 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。