臺南市東區裕孝路131之12號
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 13 萬/坪 × 75.56 坪
權狀坪數75.56 坪
主建物49.76 坪
公設比17.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 75.56 坪
└ 主建物 49.76 坪
└ 公設等 25.8 坪
土地持分 25.99 坪
0 坪75.56 坪
土地坐落 裕東段 401-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
裕孝路中位 25.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比裕孝路中位 低 49%比東區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。