臺南市東區崇德十五街56號
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 309 萬 10.8 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物16.15 坪
公設比36%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 竹篙厝段 3411 地號
價格拆解
成交總價309 萬
扣車位後房價309 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.3
崇德十五街中位 20.2
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 12%比崇德十五街中位 低 47%比東區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）247 萬
每月月付9,261 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。