臺南市新化區拔林350之3號
2023-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 21.8 萬/坪 × 62.72 坪
權狀坪數62.72 坪
這筆買到什麼
建物 62.72 坪
土地持分 80.47 坪
0 坪80.47 坪
土地坐落 𦰡拔林段 559-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
拔林中位 18
新化區 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比拔林中位 高 21%比新化區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,368 萬
-2%
2026 年推估1,345 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。