臺南市南區夏林路385巷6號
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,745 萬 23.3 萬/坪 × 117.87 坪
權狀坪數117.87 坪
主建物107.07 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 117.87 坪
└ 主建物 107.07 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 47.07 坪
0 坪117.87 坪
土地坐落 鹽埕段 229-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
夏林路中位 15.8
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比夏林路中位 高 47%比南區 2017 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,196 萬
每月月付82,271 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.交易日期以預售屋簽約日期 2.保存面積增加建物價格另加找補金額＄349077元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。