臺南市北區中華北路二段282號
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 16.1 萬/坪 × 23.66 坪
權狀坪數23.66 坪
主建物17.39 坪
公設比13.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.66 坪
└ 主建物 17.39 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪23.66 坪
土地坐落 北安段 50-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
中華北路二段中位 21.8
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中華北路二段中位 低 26%比北區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。