臺南市北區育德一街23號4F/10F
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.6 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物31.29 坪
公設比22.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 小北段 969-156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.2
育德一街中位 20.5
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 9%比育德一街中位 低 19%比北區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。