臺南市北區海安路三段728號
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 17.8 萬/坪 × 71.79 坪
權狀坪數71.79 坪
主建物63.05 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 71.79 坪
└ 主建物 63.05 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 24.02 坪
0 坪71.79 坪
土地坐落 北元段 606-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
海安路三段中位 24.1
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比海安路三段中位 低 26%比北區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。