臺南市東區仁和路139巷51弄9號
2017-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 14.2 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物31.77 坪
公設比12.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 31.77 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 仁和段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
仁和路中位 21.9
東區 2017 年中位 15.8
比仁和路中位 低 35%比東區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。