臺南市安平區永華二街40巷93號
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 14.2 萬/坪 × 154.95 坪
權狀坪數154.95 坪
主建物139.13 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 154.95 坪
└ 主建物 139.13 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 55.06 坪
0 坪154.95 坪
土地坐落 新南段 120-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 18.7
永華二街中位 12.6
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 24%比永華二街中位 高 13%比安平區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。