臺南市南區大同路二段704巷23之3號4F/5F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.9 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物20.5 坪
公設比4.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 大恩段 57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
大同路二段中位 14.6
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 低 60%比南區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。