臺南市永康區龍國街335號
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 26.5 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
主建物27.1 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 26.44 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 龍潭段 1474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
龍國街中位 19.7
永康區 2024 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比龍國街中位 高 35%比永康區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-6%
2026 年推估707 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。