臺南市永康區東橋一路178號
2019-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,350 萬 30.2 萬/坪 × 210.21 坪
權狀坪數210.21 坪
主建物195.06 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 210.21 坪
└ 主建物 195.06 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 86.4 坪
0 坪210.21 坪
土地坐落 橋北段 86-74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
東橋一路中位 16.8
永康區 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比東橋一路中位 高 80%比永康區 2019 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,350 萬
+56%
2026 年推估9,936 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,586 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,270 萬
貸款（8 成）5,080 萬
每月月付190,317 元
30 年總利息1,771 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。