臺南市永康區東橋七路373號1F/15F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 35.9 萬/坪 × 45.28 坪
權狀坪數45.28 坪
主建物31.26 坪
公設比31%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.28 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 14.02 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪45.28 坪
土地坐落 橋北段 10 地號
價格拆解
成交總價1,625 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
東橋七路中位 23.6
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比東橋七路中位 高 52%比永康區 2017 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。