臺南市南區興南街55巷5弄10號
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.8 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物30.32 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 30.32 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 南山段 32-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
興南街中位 13.5
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比興南街中位 低 35%比南區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。