臺南市北區和緯路五段138巷8號
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.4 萬/坪 × 68.42 坪
權狀坪數68.42 坪
主建物68.42 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 68.42 坪
└ 主建物 68.42 坪
土地持分 26.03 坪
0 坪68.42 坪
土地坐落 光賢段 57-406 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
和緯路五段中位 15.7
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比和緯路五段中位 低 21%比北區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。